Ref: 2239

1.770.000€

Santa Eulalia del Rio - Santa Eulària des Riu

• Tipo de inmueble: Casa
• Superficie: 127m²
• Tipo de transacción: Vender
• Habitaciones: 3
• Baños: 2

Descripción

Una joya en primera línea de mar. ~Esta propiedad se encuentra en la playa de Niu Blau literalmente sobre el mar. ~Acceso directo de la propiedad al agua y a 2 minutos de la playa.~Muy cerca de todos los servicios del pueblo de Santa Eulalia.~La parcela tiene 5.234 m2 con dos viviendas sobre ella. ~Una de ellas de 69 m2 y la otra de 57 m2, aunque lo relevante de este lugar es que la tipología del suelo es urbana y dispone de una parte que consta de 1.500 m2 edificable.~LA PARCELA DEL INMUEBLE CONSTA DE DOS TIPOS DE USO: ~- Zona verde, destinada a espacio libre público.~- Ordenanza EU-4 (extensiva unifamiliar EU-4)~- Parcela mínima (m2): 800 (solo para nuevas parcelaciones o segregaciones) ~- Fachada/fondo mínimos (m): 20/20 (solo para nuevas parcelaciones o segregaciones) ~- Ocupación máxima (%): 30~- Edificabilidad máxima (m2/m2): 0,5~- Volumen máximo por edificio (m3): 1.500~- Altura máxima (m): 7 ~- Altura total (m): 3 sobre la altura máxima.~- Número máximo de plantas: B+1P~- Separación mínima a vías y ELP (m): 5~- Separación mínima a linderos (m): 3~- Separación mínima entre edificios (m): 6~- Número de aparcamientos privados: Según el artículo 5.8.03.~~Oportunidad única para edificar una vivienda frente al mar en terreno llano.~Bonitas puestas de sol.~La propiedad se encuentra arrendada con un contrato que finaliza en 3 años.~~Ponent Eivissa, S.L. no se hace responsable de la veracidad de los datos proporcionados por terceros.