Ref: 2292

-RESERVADA- Encantadora casa con gran terreno en el campo de Santa Gertrudis

790.000€

Santa Eulalia del Rio - Santa Gertrudis

  • Tipo de inmueble: Casa
  • Superficie: 85m2
  • Tipo de transacción: Vender
  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1

Descripción

-RESERVADA-~~En un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos del pueblo de San Mateu, se encuentra esta acogedora casa rústica con un amplio terreno llano de 14.000 m², salpicado de árboles frutales y con un sinfín de posibilidades.~~La vivienda principal cuenta con dos habitaciones dobles, un baño, una pequeña cocina y un salón con encanto rural. Además, dispone de un almacén contiguo que podría integrarse fácilmente en la casa para ampliar el espacio habitable.~~La propiedad está fuera de ordenación y no inscrita actualmente en el Registro de la Propiedad, aunque puede inscribirse por antigüedad e incluso legalizarse acogiéndose a la amnistía urbanística actualmente en vigor en Baleares.~Una vez legalizada, será posible solicitar la cédula de habitabilidad y la conexión a la red eléctrica, si se desea.~~Actualmente no dispone de conexión a red eléctrica, pero cuenta con instalación de placas solares, lo que garantiza un suministro energético autónomo y sostenible.~~La vivienda está alquilada hasta diciembre de 2025, por lo que se vende con contrato vigente.~~INORMACIÓN LEGAL:~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~En viviendas de segunda mano se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y en viviendas de obra nueva el IVA y AJD, según la normativa vigente.~~Los gastos de notaría y registro de la propiedad serán a cargo del comprador.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora.~~Cualquier otro gasto adicional, como gestoría o tramitación, será a cargo del comprador en caso de que contrate dichos servicios.~~No dudes en contactar con nosotras para hacer una visita.~Tu inmobiliaria de confianza.~Inmobiliara Ponent

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